Tomáš Novák
Prodej rodinného domu 147 m², Světice
15 600 000 Kč
cena uvedena včetně právních a realitních služeb a provize RK
Popis nemovitosti
Pokud hledáte klidné bydlení v obci s perfektní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Prahy, pak jste tady rozhodně správně! Vítám vás ve Světicích u Říčan na Praze Východ.
V klidné Potoční ulici pro vás mám ke koupi jedinečný rodinný dům o podlahové ploše 147m2 s pozemkem o velikosti 933 m2. Jedná se o poctivý a perfektně udržovaný dům o dispozici 4kk, který vás nadchne svojí atmosférou. V přízemí domu vás čeká vkusně vyladěný prosluněný obývací pokoj s jídelnou a s francouzskými okny do zahrady na jižně orientovanou terasu. Tady si každý člen rodiny najde své oblíbené místo. Ať už to bude slunečními paprsky vyhřáté křesílko u okna nebo sedačka u krbu. Kvalitně zpracovaná a plně vybavená kuchyň pak jistě potěší milovníky vaření. V přízemí dále najdeme základní zázemí: toaletu, technickou místnost a komoru.
V podkroví na vás čekají tři prostorné a světlé pokoje s výhledem do zahrady a velkorysá koupelna. Dále je zde vstup na pochozí půdu, která nabídne praktický úložný prostor.
Dům je postaven z cihel porotherm a zateplený polystyrenem. Na střeše jsou tašky Bramac. Vytápění je zajištěné elektrickým kotlem, podlahovým topením a radiátory. Topit můžete také krbem s rozvodem teplého vzduchu do horních dvou pokojů.
Objekt je napojen na obecní vodovod, splaškovou kanalizaci a elektřinu. Pitná voda je zde také ze studny, a tak jednoduše setříte náklady na provoz. Ty se pohybují kolem 5.000,- Kč měsíčně.
Vzrostlé ovocné stromy, okrasné keře, bylinková skalka, jezírko s lekníny, dětské hřiště, zahradní domek a parkovací stání za el. ovládanou bránou. To vše najdete na zahradě o velikosti 842 m2. Jihozápadní část zahrady je bez přímých sousedů. Nerušeně si tak budete moci užívat chvíle klidu a pohody, třeba při odpolední kávě.
Občanská vybavenost Světic dokonale vyřeší vaše rodinné potřeby. Je zde mateřská a základní škola, soukromá mateřská a základní škola a gymnázium Navis. Pro sportovní vyžití je zde fotbalové hřiště, nová sportoví hala, venkovní workoutové hřiště a dětské hřišťě. Dále zde najdeme kulturní dům, knihovnu, malou samoobsluhu, alzabox a domov pro seniory.
Pro chvíle klidu a relaxace na vás čeká malebná příroda doslova za rohem. Pouhých 7 minut chůze od domu narazíte na Cestu Kocoura Mikeše, která vás dovede až do Ladových Hrusic nebo druhým směrem do Říčanské Hájovny, kde se pořádají kulturní a vzdělávací akce. Cyklostezkami se to tady jenom hemží, na kole dojedete lesem přes Voděradské Bučiny třeba až na Sázavu a nebo druhým směrem do Prahy.
Dokonalost lokality podtrhuje skvělá dopravní dostupnost. Vlakové nádraží je 15 minut chůzí od domu a do Prahy na Hlavní Nádraží dojedete za rovných 30 minut. Autem je to pak na okraj Prahy 15 minut.
Dům, zahrada a lokalita jednoduše splňují vše, co potřebujete ke spokojenému životu. Věřím, že pocit domova na vás dýchne hned při první návštěvě. Ozvěte se mi a přijeďte se přesvědčit osobně. Těším se na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1141 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 933 m² |
| Plocha užitná | 147 m² |
| Plocha zastavěná | 91 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
